“国五条”中明确:进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率;对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。一些夫妻通过离婚的方式,变第二套住房为家庭唯一住房,来规避“国五条”的限购及税收政策。
“房管局排队过户,我们这里排队离婚。”石家庄市新华区婚姻登记处主任黄丽萍告诉记者,2月20日后,每天离婚的人数有所增加,截止到3月31日,共离婚244对,日均比原来要多2倍多。“3月6日,一天就有15对办理离婚手续的人网络超女,是平时的3倍。”黄丽萍介绍说,有很多来离婚的,一看就是假的,两人心情都非常平静,还有的是中介公司的人陪着来的。黄丽萍注意到,有的人前脚刚办完离婚手续,后脚就要开《无婚姻登记记录证明》,用来处置房产的意图非常明显。
在石家庄市新华区婚姻登记处,一位正在办理离婚手续的女士告诉记者,虽然石家庄的政策还没出台,但是肯定会出台的,“先离了再说,大不了以后再结。万一政策出来了,再离就来不及了。”
除了办理离婚手续的人数增加外,开具“单身证明”的人数也大幅增加,从2月20日到3月31日,石家庄市新华区婚姻登记处共开出《无婚姻登记记录证明》1079份,比平时增多不少。记者随后翻阅了5份《无婚姻登记记录证明》,其中“出证使用事由”一栏,均为购房或卖房。
“对于离婚的夫妇,我们会履行告知义务,告诉他们离婚是具有法律效益的,要慎重。但只要夫妻双方符合条件,资料齐全,协议没问题,我们就会给办理离婚。”黄丽萍无奈地说,婚姻是严肃神圣的,为了房子离婚,是不明智也是不负责任的,而且会存在一定的风险。